三井大曽根ハイツ

  • 愛知県名古屋市北区山田四丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,400万円
19.1万円/㎡
相場
1,615万円
22.1万円/㎡
881
1,371
1,860
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,860万円
18.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三井大曽根ハイツ
1,400万円（19.1万円/㎡）/ 13階 / 73.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は23.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,400万円19.1万円13階 73.24㎡ 4LDK南西
2025/11/282,090万円26.3万円11階 79.38㎡ 3LDK南西
2025/11/251,280万円15.7万円1階 81.34㎡ 4LDK南西
2025/11/251,580万円19.4万円6階 81.34㎡ 3LDK南
2025/11/131,580万円19.4万円6階 81.34㎡ 4LDK南西
2025/10/172,230万円28.1万円11階 79.38㎡ 3LDK南西
2025/09/251,400万円19.1万円13階 73.24㎡ 3LDK南西
2025/08/161,480万円19.7万円6階 74.98㎡ 3LDK南西
2025/08/122,390万円30.1万円11階 79.38㎡ 3LDK南西
2025/05/011,480万円18.2万円1階 81.34㎡ 4LDK南西
2024/10/051,999万円24.6万円10階 81.34㎡ 4LDK南西
2024/07/291,880万円23.7万円8階 79.38㎡ 3LDK南
2024/06/282,099万円25.8万円10階 81.34㎡ 4LDK南西
2024/06/082,099万円25.8万円14階 81.34㎡ 4LDK南西
2024/06/011,698万円21.4万円14階 79.38㎡ 3LDK南西
2024/05/282,199万円27.0万円10階 81.34㎡ 4LDK南西
2024/05/171,698万円22.6万円14階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/121,799万円22.7万円14階 79.38㎡ 3LDK南
2024/04/261,877万円25.0万円13階 74.98㎡ 3LDK南西
2024/03/272,199万円27.0万円14階 81.34㎡ 4LDK南西
2024/03/271,890万円23.8万円14階 79.38㎡ 3LDK南西
2024/03/271,877万円23.6万円13階 79.38㎡ 3LDK南
2024/03/132,299万円28.3万円10階 81.34㎡ 4LDK南
2024/03/041,999万円25.2万円13階 79.38㎡ 3LDK南
2024/03/031,999万円26.7万円13階 74.98㎡ 3LDK南
2024/03/031,980万円24.9万円8階 79.38㎡ 3LDK南西
2024/02/151,990万円25.1万円14階 79.38㎡ 3LDK南
2023/12/262,099万円28.0万円13階 74.98㎡ 3LDK南西
2023/12/211,480万円18.2万円10階 81.34㎡ 3LDK南西
2023/11/251,530万円20.4万円6階 74.98㎡ 3LDK南西
2023/11/252,199万円29.3万円13階 74.98㎡ 3LDK南西
2023/08/241,580万円19.9万円8階 79.38㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
三井大曽根ハイツ
名古屋市北区山田四丁目
大曽根駅14分 1,400万円19.1万円73.24㎡4LDK13階 / 14階建 南西1982年198戸SRC
2025/05/30エスポア城北
名古屋市北区安井一丁目
黒川駅21分 1,080万円18.4万円58.85㎡3LDK4階 / 12階建 南1982年175戸SRC
2024/06/30上飯田ハイツ壱棟
名古屋市北区上飯田南町三丁目
上飯田駅7分 1,099万円17.3万円63.65㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市北区では59.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して8.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市北区
17.6万円/㎡
前年比+59.7%

マンション概要

マンション名三井大曽根ハイツ
所在地愛知県名古屋市北区山田四丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩14分
築年月1982年
階数14階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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